建工新村:物業撤場近一年 業主直呼小區臟亂差

家住建工新村的張女士每天因停車而感到十分苦惱。張女士說,小區原物業撤場后除了停車不規范之外,衛生環境更是堪憂,很多業主直呼小區臟亂差。

記者在小區崗亭處看到一張告知單:由于該小區戶數少,大門多,自封閉管理以來,每年所收服務費只能維持發放保安工資,物業公司提出于2019年元月1日起停止對小區的物業管理服務,以后將直接由社區管理。

然而,小區居民表示,社區并未起到管理作用。帶著業主的訴求,記者隨后來到青山街社區。據相關負責人介紹,物業公司撤場后,社區把該小區的垃圾清理外包給了環衛公司,其它方面確實沒有人管理,關于選聘新的物業公司也必須按照流程來走,必須先成立業主委員會,由業委會來選聘新的物業公司,下一步他們會積極溝通協調。

在業主委員會成立之前,建工新村只能維持現狀嗎?記者咨詢了律師徐宗保,徐律師表示,小區如果要招聘物業企業,根據《物業管理條例》的規定必須要由業主委員會來進行選聘,在業委會沒有成立或無法成立的情況下,對于小區內一些基礎服務,比如垃圾清理及日常工作,可以暫由社居委提供相應服務,但是,在這個過程當中,業主也需要繳納一些基本費用。(全媒體記者曹銀霞文/圖)

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